CORPORATIVO TRIPLE A
NO PRINCIPAL CENTRO FINANCEIRO E EMPRESARIAL DE SÃO PAULO
FACHADA: LEW OLIVER | CONCEPÇÃO DO PROJETO: COLLAÇO E MONTEIRO
PROJETO EXECUTIVO: KRONER & ZANUTO | INTERIORES: FERNANDA MARQUES | PAISAGISMO: BENEDITO ABBUD
UM PROJETO ÚNICO E EXCLUSIVO PARA A SUA EMPRESA
ÁREA DE EVENTOS: localizada no 3º pavimento, o espaço conta com 5 salas que podem ser unificadas, totalizando 714,79 m²;
Auri Faria Lima é um empreendimento multiuso concebido e realizado pela AuriNova Desenvolvimento Imobiliário, composto por uma torre de escritório AAA com 17.921m² de área BOMA, localizada a poucos passos da Av. Faria Lima, entre a Vila Olímpia e o Itaim. Essa região vem passando por inúmeras intervenções municipais nos últimos anos e está se tornando referência em qualidade de vida e mobilidade urbana, com ciclovia, corredores de ônibus e estações integradas de metrô e trem. A região também oferece uma ampla gama de serviços e entretenimento, como o Parque do Povo, os Shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia, hotéis, academias e um dos principais polos gastronômicos de São Paulo.
TEATRO/ESPAÇO MULTIÚSO: com acesso separado da torre corporativa, esta área possui um moderno teatro de 391 lugares. As cadeiras da plateia contam com um sistema de recolhimento, e este teatro, em poucos minutos, se transforma numa grande área multiúso de 2.431,33 m² (área da plateia + palco + circulação). O teatro/espaço multiúso pode, ainda, ser integrado com a área de eventos;
LAJES CORPORATIVAS: o empreendimento oferece 8 pavimentos de lajes corporativas, totalizando 13.959,97 m² de área locável BOMA. O 11º e 13º pavimento têm pé-direito duplo de 7,83m (piso a forro), sendo que o 13º conta ainda com um amplo terraço descoberto. As áreas das lajes variam de 769 m² a 1.998 m² de área BOMA. A proporção das vagas será de uma para cada 32 m² de área privativa, dentro do padrão Triple A. As lajes são entregues com os halls e banheiros centrais acabados, sistema de ar condicionado VRF (equipamentos entregues) e piso elevado de aço;
RESTAURANTE: área localizada no 4º pavimento, com 815,48 m² , sendo 426,22 m² de área interna e 389,48 m 2 de terraço. Um elegante bar na entrada, com pé-direito de 7,83 m gera um grande impacto por sua imponência, e o terraço contempla uma vista incrível da cidade de São Paulo.
GALERIA DE FOTOS
CERTIFICAÇÃO LEED PLATINUM, O MAIS ELEVADO GRAU DE SUSTENTABILIDADE
VÍDEO DO EMPREENDIMENTO
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
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Área do terreno: 4.687,18m²
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Lajes de 1.950m² (BOMA)
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Area total de locação: 17.921m² (BOMA)
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14 pavimentos (Térreo + 13 andares)
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4 subsolos (335 vagas)
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32m² de área privativa por vaga
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1º subsolo com acabamentos diferenciados
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Gerador para 100% da áreas comuns e privativas
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Halls e banheiros centrais de todos os pavimentos serão entregues com acabamentos de alto padrão
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Ar Condicionado central tipo VRV (máquinas entregues)
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Lajes sem pilares internos, facilitando o layout Open Space
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Pé direito do Hall: 10,15m
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Pé direito do 11º a 13º pavimento: 7,82m (piso a forro)
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Pé direito do pavimento de piso a laje de 3,95m
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Pé direito do pavimento de piso a forro de 3,15m
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Piso elevado de aço instalado
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Certificação Leed®/Gold
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Certificação HBC
DIFERENCIAIS
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Empreendimento altamente tecnológico e flexível;
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Lajes com terraços;
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Área verde descoberta no térreo, para momentos de descontração e interação
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Painéis de led na entrada do prédio e no hall dos elevadores, permitindo a divulgação da marca
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Fachada com sistema luminotécnico único, que permite personalização e efeitos especiais
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Bicicletário com ponto para bike elétrica
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Vagas com pontos para carros elétricos.
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Vestiário de ciclista (padrão hotelaria)
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Área inovadora de vitrine para exposição da marca
PLANTA DO PAVIMENTO TIPO: 6º ao 8º ANDAR
(CLIQUE PARA AMPLIAR)
LOCALIZAÇÃO
RUA ELVIRA FERRAZ, 440 - NOVA FARIA LIMA
Infraestrutura
Acesso fácil a uma rede de serviços
completa e diversificada, que inclui
comércios, shoppings, restaurantes e
outras conveniências urbanas.
Shopping Vl. Olímpia
Shopping JK Iguatemi
Shopping Iguatemi
Rebook Club
Parque do Povo .
Parque Ibirapuera
Hospital Albert Einsten
0.4 km
0,7 km
2,0 km
0,2 km
0,9 km
1,8 km
3,2 km
Transporte
Grandes avenidas, estações de
trem da CPTM, ciclovias e o
Aeroporto de Congonhas.
Futura Estação Jesuíno Cardoso
Ciclovia Faria Lima
Futura Estação Hélio Pelegrino
Corredor de ônibus Av. Funchal
Estação Vila Olímpia CPTM
Aeroporto de Congonhas
0.4 km
0.5 km
1,0 km
1.6 km
1.8 km
2.3 km
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