CORPORATIVO TRIPLE-A+ MONOUSUÁRIO
NO PRINCIPAL CENTRO FINANCEIRO E EMPRESARIAL DE SÃO PAULO
FACHADA: LEW OLIVER | CONCEPÇÃO DO PROJETO: COLLAÇO E MONTEIRO
PROJETO EXECUTIVO: KRONER & ZANUTO | INTERIORES: FERNANDA MARQUES | PAISAGISMO: BENEDITO ABBUD
UM EMPREENDIMENTO ÚNICO E EXCLUSIVO PARA A SUA EMPRESA
ÁREA DE EVENTOS: localizada no 3º pavimento, o espaço conta com 5 salas que podem ser unificadas, totalizando 714m², com capacidade para até 600 pessoas
O Auri Faria Lima é um empreendimento multiúso concebido e realizado pela Aurinova Desenvolvimento Imobiliário, composto por uma torre corporativa triple-A+ com 17.921m² de área BOMA, localizada a poucos passos da Av. Faria Lima, entre a Vila Olímpia e o Itaim. Essa região é referência em qualidade de vida e mobilidade urbana, com ciclovia, corredores de ônibus e estações integradas de metrô e trem. A região também oferece uma ampla gama de serviços e entretenimento, como o Parque do Povo, os Shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia, hotéis, academias e um dos principais polos gastronômicos de São Paulo.
ESPAÇO MULTIÚSO/TEATRO: com acesso separado da torre corporativa, esta área possui um moderno teatro de 391 lugares para até 600 pessoas. As cadeiras da plateia contam com um sistema de recolhimento, e este teatro se transforma numa grande área multiúso de 2.431m² (área da plateia + palco + circulação). O teatro/espaço multiúso pode, ainda, ser integrado com a área de eventos.
LAJES CORPORATIVAS: o empreendimento oferece 13 pavimentos de lajes corporativas, totalizando 17.921m² de área locável BOMA. O 11º e 13º pavimento têm pé-direito duplo de 7,83m (piso a forro), sendo que o 13º conta ainda com um amplo terraço descoberto. As áreas das lajes variam de 769m² a 1.998m² de área BOMA. A proporção das vagas é de uma para cada 32m² de área privativa, dentro do padrão Triple-A+. As lajes são fit-out completo, com R$250MM de CAPEX instalados, prontas para operar, com acabamentos de altíssimo padrão.
RESTAURANTE: área localizada no 4º pavimento, com 815m² , sendo 426m² de área interna e 389m² de terraço. Um elegante bar na entrada, com pé-direito de 7,83m gera um grande impacto por sua imponência, e o terraço contempla uma vista incrível da cidade de São Paulo.
GALERIA DE FOTOS
CERTIFICAÇÃO LEED PLATINUM, O MAIS ELEVADO GRAU DE SUSTENTABILIDADE
VÍDEO DO EMPREENDIMENTO
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
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Área do terreno: 4.687,18m²
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Lajes de 1.950m² (BOMA)
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Area total de locação: 17.921m² (BOMA)
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14 pavimentos (Térreo + 13 andares)
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4 subsolos (401 vagas)
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32m² de área privativa por vaga
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1º subsolo com acabamentos diferenciados
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Gerador para 100% da áreas comuns e privativas
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Halls e banheiros centrais de todos os pavimentos serão entregues com acabamentos de alto padrão
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Ar Condicionado central tipo VRV (máquinas entregues)
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Lajes sem pilares internos, facilitando o layout Open Space
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Pé direito do Hall: 10,15m
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Pé direito do 11º a 13º pavimento: 7,83m (piso a forro)
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Pé direito do pavimento de piso a laje de 3,95m
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Pé direito do pavimento de piso a forro de 3,15m
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Piso elevado de aço instalado
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Certificação Leed®/Platinum 2025
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Certificação HBC
DIFERENCIAIS
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Empreendimento altamente tecnológico e flexível, premiado internacionalmente
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Vencedor de 5 categorias no International Property Awards, o prêmio que identifica os mais altos padrões globais em desenvolvimento, design e sustentabilidade
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Lajes com terraços
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Ar renovado a cada 47 minutos com sensores de CO₂ por andar (certificação HBC)
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Área verde descoberta no térreo, para momentos de descontração e interação
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Painéis de led na entrada do prédio e no hall dos elevadores, permitindo a divulgação da marca
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Fachada com sistema luminotécnico único, que permite personalização e efeitos especiais
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Bicicletário com ponto para bike elétrica
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Vagas com pontos para carros elétricos
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Vestiário padrão hotelaria no bicicletário
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Área inovadora de vitrine para exposição da marca
PLANTA DO PAVIMENTO TIPO: 6º ao 8º ANDAR
(CLIQUE PARA AMPLIAR)
LOCALIZAÇÃO
RUA ELVIRA FERRAZ, 440 - NOVA FARIA LIMA
Infraestrutura
Acesso fácil a uma rede de serviços
completa e diversificada, que inclui
comércios, shoppings, restaurantes e
outras conveniências urbanas.
Shopping Vl. Olímpia
Shopping JK Iguatemi
Shopping Iguatemi
Rebook Club
Cia Athletica
Parque do Povo .
Parque Ibirapuera
Hospital São Luiz
Hospital Albert Einstein
400 m
700 m
2,0 km
200 m
900 m
900 m
1,8 km
1.3 km
3,2 km
Transporte
Grandes avenidas, estações de
trem da CPTM, ciclovias e o
Aeroporto de Congonhas.
Ciclovia Faria Lima
Futura Estação Jesuíno Cardoso
Futura Estação Hélio Pelegrino
Estação Ônibus Elvira Ferraz
Ponto Ônibus Gomes de Carvalho
Estação Vila Olímpia CPTM
Aeroporto de Congonhas
20 m
300 m
1,0 km
20 m
300 m
900 m
4.9 km
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