CORPORATIVO TRIPLE A
NO PRINCIPAL CENTRO FINANCEIRO E EMPRESARIAL DE SÃO PAULO

FACHADA: LEW OLIVER | CONCEPÇÃO DO PROJETO: COLLAÇO E MONTEIRO

PROJETO EXECUTIVO: KRONER & ZANUTO | INTERIORES: FERNANDA MARQUES | PAISAGISMO: BENEDITO ABBUD

UM PROJETO ÚNICO E EXCLUSIVO PARA A SUA EMPRESA

Auri Faria Lima é um empreendimento multiuso com uma torre de escritório AAA com 14.657m² de área BOMA, localizada a poucos passos da Av. Faria Lima, entre a Vila Olímpia e o Itaim. Essa região vem passando por inúmeras intervenções municipais nos últimos anos e está se tornando referência em qualidade de vida e mobilidade urbana, por meio de ciclovia, corredores de ônibus e estações integradas de metrô e trem. A região também oferece uma gama de serviços e entretenimento, como o Parque do Povo, os Shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia, hotéis, academias e um dos principais pólos gastronômicos de SP.

LAJES CORPORATIVAS: o empreendimento oferece 8 pavimentos de lajes corporativas, totalizando 13.959,97 m² de área locável BOMA. O 11º e 13º pavimento têm pé-direito duplo de 7,83m (piso a forro), sendo que o 13º conta ainda com um amplo terraço descoberto. As áreas das lajes variam de 769 m² a 1.998 m² de área BOMA. A proporção das vagas será de uma para cada 32 m² de área privativa, dentro do padrão Triple A. As lajes são entregues com os halls e banheiros centrais acabados, sistema de ar condicionado VRF (equipamentos entregues) e piso elevado de aço;

ÁREA DE EVENTOS: localizada no 3º pavimento, o espaço conta com 5 salas que podem ser unificadas, totalizando 714,79 m²;

TEATRO/ESPAÇO MULTIÚSO: com acesso separado da torre corporativa, esta área possui um moderno teatro de 391 lugares. As cadeiras da plateia contam com um sistema de recolhimento, e este teatro, em poucos minutos, se transforma numa grande área multiúso de 2.431,33 m² (área da plateia + palco + circulação). O teatro/espaço multiúso pode, ainda, ser integrado com a área de eventos;

RESTAURANTE: área localizada no 4º pavimento, com 815,48 m² , sendo 426,22 m² de área interna e 389,48 m 2 de terraço. Um elegante bar na entrada, com pé-direito de 7,83 m gera um grande impacto por sua imponência, e o terraço contempla uma vista incrível da cidade de São Paulo.

GALERIA DE IMAGENS

GALERIA DE IMAGENS - PERSPECTIVAS ARTÍSTICAS

Perspectiva artística do acesso ao prédio

Perspectiva artística do Terreo Inferior com acabamentos alto padrão

Perspectiva artística do vestiário de ciclistas (térreo inferior)

Perspectiva artística do hall principal com pé-direito triplo

Perspectiva artística do acesso à torre corporativa

Perspectiva artística do corredor corporativo

Perspectiva artística da Laje do 6º ao 8º pavimento tipo A. Sugestão de layout e de decoração. Os mobiliários, as bancadas e os adornos não serão entregues. A laje será entregue conforme memorial descritivo.

Opção de layout Tipo B. Planta do pavimento tipo de 6º ao 8º andar. Sugestão de layout e de decoração. Os mobiliários, as bancadas e os adornos não serão entregues. A laje será entregue conforme memorial descritivo

Perspectiva ilustrada do 11º pavimento. Sugestão de layout e de decoração. Os mobiliários, as bancadas
e os adornos não serão entregues. A laje será entregue conforme memorial descritivo.

Perspectiva ilustrada da área externa do 13º pavimento. Sugestão de layout e de decoração. Os mobiliários, as
bancadas, o paisagismo e os adornos não serão entregues. A laje será entregue conforme memorial descritivo.

Perspectiva artística do acesso de veículos do teatro

Perspectiva artística do hall de acesso ao teatro

Perspectiva artística do foyer do teatro

Perspectiva artística da área do teatro/espaço multiúso

Perspectiva artística do restaurante, sugestão de layout e decoração. Os mobiliários não serão entregues
A área será entregue conforme Memorial Descritivo

Planta do pavimento tipo do 6º ao 8º andar. Sugestão de layout e de decoração tipo A. Os mobiliários, as
bancadas e os adornos não serão entregues. A laje será entregue conforme memorial descritivo.

ESPECIFICACOES

CONHEÇA MAIS SOBRE O PROJETO

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ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

Área do terreno: 4.687,18m2
Lajes de 1.950m2 (BOMA)
Area total de locação: 14.657m2 (BOMA)
14 pavimentos (Térreo + 13 andares)
4 subsolos (335 vagas)
32m2 de área privativa por vaga
1º subsolo com acabamentos diferenciados
Gerador para 100% da áreas comuns e privativas
Halls e banheiros centrais de todos os pavimentos serão entregues com acabamentos de alto padrão

Ar Condicionado central tipo VRV (máquinas entregues)
Lajes sem pilares internos, facilitando o layout Open Space
Pé direito do Hall: 10,15m
Pé direito do 11º a 13º pavimento: 7,82m (piso a forro)
Pé direito do pavimento de piso a laje de 3,95m
Pé direito do pavimento de piso a forro de 3,15m
Piso elevado de aço instalado
Certificação Leed®/Gold
Certificação HBC

DIFERENCIAIS

Empreendimento altamente tecnológico e flexível;
Lajes com terraços;
Área verde descoberta no térreo, para momentos de descontração e interação
Painéis de led na entrada do prédio e no hall dos elevadores, permitindo a divulgação da marca
Fachada com sistema luminotécnico único, que permite personalização e efeitos especiais
Bicicletário com ponto para bike elétrica
Vagas com pontos para carros elétricos.
Vestiário de ciclista (padrão hotelaria)
Área inovadora de vitrine para exposição da marca