CORPORATIVO TRIPLE A
NO PRINCIPAL CENTRO FINANCEIRO E EMPRESARIAL DE SÃO PAULO

FACHADA: LEW OLIVER | CONCEPÇÃO DO PROJETO: COLLAÇO E MONTEIRO

PROJETO EXECUTIVO: KRONER & ZANUTO | INTERIORES: FERNANDA MARQUES | PAISAGISMO: BENEDITO ABBUD

UM PROJETO ÚNICO E EXCLUSIVO PARA A SUA EMPRESA

Auri Faria Lima é um empreendimento multiuso com uma torre de escritório AAA com 14.657m² de área BOMA, localizada a poucos passos da Av. Faria Lima, entre a Vila Olímpia e o Itaim. Essa região vem passando por inúmeras intervenções municipais nos últimos anos e está se tornando referência em qualidade de vida e mobilidade urbana, por meio de ciclovia, corredores de ônibus e estações integradas de metrô e trem. A região também oferece uma gama de serviços e entretenimento, como o Parque do Povo, os Shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia, hotéis, academias e um dos principais pólos gastronômicos de SP.

LAJES CORPORATIVAS: o empreendimento oferece 8 pavimentos de lajes corporativas, totalizando 13.959,97 m² de área locável BOMA. O 11º e 13º pavimento têm pé-direito duplo de 7,83m (piso a forro), sendo que o 13º conta ainda com um amplo terraço descoberto. As áreas das lajes variam de 769 m² a 1.998 m² de área BOMA. A proporção das vagas será de uma para cada 32 m² de área privativa, dentro do padrão Triple A. As lajes são entregues com os halls e banheiros centrais acabados, sistema de ar condicionado VRF (equipamentos entregues) e piso elevado de aço;

ÁREA DE EVENTOS: localizada no 3º pavimento, o espaço conta com 5 salas que podem ser unificadas, totalizando 714,79 m²;

TEATRO/ESPAÇO MULTIÚSO: com acesso separado da torre corporativa, esta área possui um moderno teatro de 391 lugares. As cadeiras da plateia contam com um sistema de recolhimento, e este teatro, em poucos minutos, se transforma numa grande área multiúso de 2.431,33 m² (área da plateia + palco + circulação). O teatro/espaço multiúso pode, ainda, ser integrado com a área de eventos;

RESTAURANTE: área localizada no 4º pavimento, com 815,48 m² , sendo 426,22 m² de área interna e 389,48 m 2 de terraço. Um elegante bar na entrada, com pé-direito de 7,83 m gera um grande impacto por sua imponência, e o terraço contempla uma vista incrível da cidade de São Paulo.

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ESPECIFICACOES

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ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

Área do terreno: 4.687,18m2
Lajes de 1.950m2 (BOMA)
Area total de locação: 14.657m2 (BOMA)
14 pavimentos (Térreo + 13 andares)
4 subsolos (335 vagas)
32m2 de área privativa por vaga
1º subsolo com acabamentos diferenciados
Gerador para 100% da áreas comuns e privativas
Halls e banheiros centrais de todos os pavimentos serão entregues com acabamentos de alto padrão

Ar Condicionado central tipo VRV (máquinas entregues)
Lajes sem pilares internos, facilitando o layout Open Space
Pé direito do Hall: 10,15m
Pé direito do 11º a 13º pavimento: 7,82m (piso a forro)
Pé direito do pavimento de piso a laje de 3,95m
Pé direito do pavimento de piso a forro de 3,15m
Piso elevado de aço instalado
Certificação Leed®/Gold
Certificação HBC

DIFERENCIAIS

Empreendimento altamente tecnológico e flexível;
Lajes com terraços;
Área verde descoberta no térreo, para momentos de descontração e interação
Painéis de led na entrada do prédio e no hall dos elevadores, permitindo a divulgação da marca
Fachada com sistema luminotécnico único, que permite personalização e efeitos especiais
Bicicletário com ponto para bike elétrica
Vagas com pontos para carros elétricos.
Vestiário de ciclista (padrão hotelaria)
Área inovadora de vitrine para exposição da marca